1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市南区
34.6万円/㎡
前年比-6.5%
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大橋パークマンション
福岡県福岡市南区向野二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 65.8㎡の場合
相場
2,593万円
39.4万円/㎡
1,770
2,318
2,867
3,416
AI査定結果
推定相場価格
2,593万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜2,867万円
35.2万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
大橋パークマンション
2,680万円（40.7万円/㎡）/ 2階 / 65.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,680万円 | 40.7万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,780万円 | 42.2万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,880万円 | 43.8万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,950万円 | 44.8万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 2,980万円 | 45.3万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,880万円 | 38.6万円 | 6階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,980万円 | 30.1万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,680万円 | 43.6万円 | 3階 | 61.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 2,480万円 | 40.0万円 | 3階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 大橋パークマンション 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 2,680万円 | 40.7万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | C&C平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,950万円 | 38.4万円 | 76.75㎡ | 2LK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クラウンマンション高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,500万円 | 32.8万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市南区では6.5%下落しています。
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